Kjøp av fast eiendom (bolig) i Spania, Costa Blanca:

• Kvalitetsprosjekter nær kysten,  eller
• Landlig finka eller store, byggeklare tomter i det grønne Spania
  

Trykk her for å komme til eiendommene

KORT PRESENTASJON AV OSS:

KYSTNÆRT: Gjennom Camarsol Properties, S.L. i Guardamar formidler vi salg av kystnære eiendommer.  Selskapet har lisens for omsetning av fast eiendom og har avtale med spansk advokat som sikrer en trygg handel etter spanske regler, og slik at misforståelser p.g.a. språklige, kulturelle og juridiske forskjeller unngås. Foruten norsk, snakker vi spansk, engelsk, tysk og fransk.  Kontoret yter service til boligkjøpende både før, under og etter handelen. Dette betyr mye for tryggheten til våre kunder.

INNLAND: Hvis finka eller større tomter er aktuelt, gjerne i "ruralt" område (jordbruksland, gjerne litt inn fra kysten), kan vi tilby store byggeklare tomter på rundt 10 mål i kommunene Monovar (Alicante) og  Abanilla (Murcia).  Velg ditt eget hus, enten i rustikk stil eller mer moderne.  Faste priser uten senere overraskelser, og med utdrag fra reguleringsplan på norsk (Monovar). Det skjer mye endringer innen byggestandard i Spania for tiden, hvor EU-krav gjør sitt til at vi får god valuta igjen for pengene.  Eks. på krav siden 2006, er todelt yttervegg med syntetisk isolasjon mellom, ventilasjon i alle rom og "norske" vinduer.  Huset leveres med vannbåren gulvvarme, med oppvarming av solcelleteknologi, både miljøvennlig og "gratis". 

Vi har samarbeid med banker, arkitektfirma og lokal byggmester, hvor både hensynet til kvalitet og økonomi er vektlagt.   Se her for nærmere presentasjon. 

Etter første presentasjon i Norge, tilbyr vi individuelle visningsturer hvor vi blir møtt av representanter fra våre samarbeidspartnere som vil ta vare på deg og dine interesser, gjennom hele prosessen til innflytningsklar bolig venter på deg.  

Kontakt oss ved å fylle ut skjemaet her, så tar vi kontakt.


Vår bistand Omfatter:

Avklaring av behov på norsk (Trygghet før kjøp)

• Boligtyper – presentasjon med totalt prisbilde – ingen overraskelser!
  
• Boligens beliggenhet – nærmiljøet – infrastruktur – entreprenøravtale 
  
• Veiledning i kjøpeprosessen og lokal visning i Spania. Individuell behandling!
  
• Oversetting av kjøpekontrakt og andre relevante dokumenter
  

Juridisk trygghet (Trygghet ved kjøp)

• Utgifter som moms (IVA), fellesutgifter, advokathonorarer, Notario (Notarius Publicus), Nota Simple (panteattest), Memoria de calidades (materialbruk og utstyr inkludert i kjøpet) og Cancelación de Hipoteca (sletting av evt. tidligere lån på eiendommen). Alt blir gjennomgått på forhånd.
  
• Kontrakter på spansk med bekreftet engelsk eller norsk oversettelse.
  
• Betalingsbetingelser, byggeperiode, endringer, norsk kredittopplysning etc.

(Gode bankforbindelser både i Norge og i Spania for evt. behov for lån i Spania, opp til 80% av takst av eiendommen).

• Sikkerhet for innbetalte beløp – klagefrister, forsikringer
  
• Ferdigstillelse, skjøte (”Escritura”)
  
• Registrering av boligen med hensyn til arv
  
• Boligovertagelse – spansk NIE-personnummer, evt. residencia: oppholdstillatelse, autogiro, skatterådgivning, testamente etc.
  
• Ferdigstillelsesattest – 10 års garanti mot konstruksjonsfeil.
  

Egen serviceavdeling (Trygghet etter kjøpet)

• Koordinering av evt. flytting til eller innen Spania, eller kun gratis rådgivning og bistand ved møbelkjøp etc.  
  
• Møte kjøper/leietaker på flyplass ved ankomst 
  
• Bestilling og oppfølging av evt. forandringer 
  
• Bistand til utleie av boligen om ønskelig. Tilsyn av eiendommen.
  
• Bilutleie, Bilkjøp, Møbelkjøp, Alarminstallasjon etc. 
  

DU SKAL KUN TRENGE ETT KONTAKTLEDD TIL  ALL BISTAND!




NORSK VEILEDNING             JURIDISK AVDELING             EGEN SERVICEAVDELING
    Trygghet før kjøp                        Trygghet ved kjøp                          Trygghet etter kjøp