Finnalle.no
Ønsker du et Spania med sin identitet og kultur i behold, kombinert med trygghet gjennom seriøsitet og erfaring? Da skal du se litt nærmere på våre perler i Costa Blanca, Kyst: Guardamar del Segura. og innland: Monovar (30 min. fra kysten).
GLAD NYTTÅRSMELDING FRA SPANSKE MYNDIGHETER:
Spansk mva (IVA) på nye boliger vil forbli 4% av skjøtepris, 50% av tidligere!
7% vekst i Costa Blanca første kvartal 2011: Er markedet i Spania i ferd med å snu etter finanskrisen? Spaniaposten skriver om positive utviklingstrekk i spansk økonomi. Særlig engelskmenn begynner å komme tilbake. Fra annet hold meldes om at skandinavere og særlig nordmenn kjøper bolig i Spania igjen. Prisene er lavere enn på lenge og norsk økonomi går så det kviner. Valutakursene er hyggelige, og dette trekker i rett retning for oss! Hvorfor Costa Blanca? Se lenger ned på siden om microklima.
Kjøpe brukt eller nytt i Spania i dag? Etter et nærmest klondyke med boligomsetning i Spania særlig siste 15 årene, har som kjent bunnen falt ut av boligmarkedet som følge av finanskrisen, med de mange følgeskadene dette har fått for det spanske samfunn. Markedet oversvømmes av brukte boliger som fallbys de som har mulighet til å kjøpe, og de er få. Dette skrur prisspiralen ytterligere ned og vi opplever i dag priser som for ca 10 år siden! I utgangspunktet virker dette forlokkende på førstegangskjøpere. Uten å bruke for mye spalteplass på argumenter for og imot, vil vi påpeke viktigheten av å tenke tanken på at det man kjøper bør være salgbart igjen, gjerne på kort sikt/i dagens marked. Eldre boliger blir dessuten mer akterutseilt etterhvert som tiden går og nye byggekrav øker kvalitetsforskjellen. Man utvikler seg etterhvert, setter krav og ønsker kanskje å flytte litt på seg/ kjøpe større eller endog å selge unna, hvis det skulle vise seg at dette ble helt feil. Da betyr god kvalitet, god beliggenhet og nærhet til ulike tilbud mer enn at man fikk tilslaget for en kanskje særs lav pris for en brukt bolig! Vi opplever i dag at det kjøpende markedet er villig til å betale litt mer for langt bedre. Det oppnår man best ved kjøp av nytt, ganske enkelt pga nye krav til byggekvalitet (EU-krav, med bl.a. isolasjon og ventilasjon). Det er dessuten slik at også nye boliger tilbys til meget lave priser pga dagens markedet, om enn ikke til de absolutt laveste. OG: redusert moms på bolig (IVA) på 4% for nytt og 7% for brukt, trekker også til fordel for nytt.
NYHETER like sør for Alicante, sentralt til det meste:
- Residencial NUEVO SOL (moderne villa eller leilighet, 3 og 2 sov / 2 bad, felles basseng. Meget eksklusiv. Sentralt Quesada. 30km fra Alicante og Murcia flyplasser. For mer info og priser, trykk her.
- Residencial LAS LAGUNAS (samme type villa som over, like ved, litt mindre tomter. Meget prissterk! Se bilder og beskrivelse samt priser her.
- Residencial ALBAMAR, et etablert luksus resort med unikt fellesanlegg og garasjeanlegg. Få men ekslusive leiligheter igjen, her.
- Duplex Blanca Spesial er luksusmodellen kanskje fremfor noen. Studer denne nærmere her.
-trykk her for å komme til kontaktsiden og be om prospect tilsendt!
ELLER....
...for deg som søker spansk kultur i "vinland", bare 5 mil fra Alicante, trykk denne linken og SE MER OM VÅRE SPENNENDE TILBUD PÅ FINKA/ STORE TOMTER I DET GRØNNE SPANIA MED VIN, MANDLER OG OLIVEN
Visningstur -og eiendomsoversikt finner du ved å trykke her
Temperaturen i Alicante nå: 
For mer detaljert værvarsel i Alicante (kysten) og omegn, trykk her.
Været i MONOVAR (innland Alicante)f år du her.
Når du skal velge hvor i Spania...
Dersom de nedenfor opplistede kvaliteter oppfyller dine ønsker og krav til feriested og ditt evt. mulig fremtidige bosted, er det verdt noen minutter å studere dette:
God kommunikasjon fra Norge - Godt klima - Norsk og internasjonal skole - Spansk kultur - Trygg langsiktig investering
- God kommunikasjon: Guardamar ligger 30 km sør for Alicante flyplass. Flyselskapene Norwegian og SAS Braathens flyr ruter hele året fra Oslo, Rygge, Bergen, Stavanger og Haugesund(Ryan Air) til Alicante (NB; endringer skjer tidvis). Også fra flere andre flyplasser i Norge. Klikk på lenkene på linjen over og legg inn ønsket reisetid for å sjekke priser. Vi kan anbefale rimelige og seriøse bilutleiefirmaer. Kommunikasjon skjer på norsk: www.eleiebil.no
- Klima: Spania har jevnt over mer behagelig klima enn nord- Europa, altså både varmere og langt mindre nedbør. Men det er større variasjoner innenfor landet enn vi kanskje tror: Costa Blanca og Costa Calida (Valencia og Murcia-regionen)nærmere bestemt mellom Benidorm/Alicante i nord til La Manga/Cartagena i sør, kan skilte med et årsgjennomsnitt på under 300 millimeter nedbør (ca samme som Kanariøyene) og med 315 soldager i året! Dette skyldes det spesielle mikroklimaet som nettopp dette området har. Årstemperaturen ligger på et snitt rundt 18 grader. Likevel er sommertemperaturen svalere enn lenger sør i landet, som likevel kan være kjøligere vinterstid…Helsemessig er Costa Blanca kjent, bl.a. pga flere naturlige saltsjøer. Saltindustrien er et synlig bevis på nettopp tørt og solrikt klima. Flere norske kommuner har etablert seg med sykehjemsplasser i Costa Blanca.
- Norsk miljø: Det finnes særlig to sentra for norsk bosetting på Costa Blanca; området nord for Alicante, Alfas del Pi og området sør, nemlig kommunene Torrevieja og etterhvert Rojales (Quesada) og Guardamar. Den norske skolen ligger i Rojales kommune, i Cuidad Quesada. Disse spanske byene har anerkjente restauranter med utmerkede kjøkken som ikke går av veien for kresne norske ganer! I Torrevieja (12 km sør for Guardamar) har vi vår kjære sjømannskirke som i 2004 flyttet inn i et flott nybygg. I 2010 ble det desverre større nedskjæringer på den offentlige pengestøtten for driften av våre sjømannskirker, noe som naturlig vil være utfordrende for ildsjelene i kirken. Men deres engasjement borger for at kirken fortsatt blir en god støtte og sosialt treffsted for særlig fastboende, men også for ferierende norske.
- Utvikling: Boligeiendommer har særlig opp til 2007 steget mye. Solhungrige nordeuropeere har i mange år søkt i stadig større antall til sør-Spania , enten for kortere ferieopphold eller for å kjøpe seg bolig for å bruke i ferier fremover, inntil pensjonsalderen nærmer seg og man da kanskje ønsker å tilbringe større deler av året på "den hvite kyst" (Costa Blanca). Med bare litt over 3 timers flytur fra flere flyplasser i Norge og med hyggelige flypriser, er nettopp dette området foretrukket av mange. Vi er selektive til hva vi tilbyr våre kunder på jakt etter hus, nettopp for at man skal oppleve at boligen er salgbar igjen. Men mest for at kvalitet på bygg og plassering er best mulig og derved er med på å øke trivselfaktoren. Dette er en investeringsfaktor som flere bør verdsette, ved siden av den finansielle, som etter finanskrisen i 2008 har fått en knekk, her som elles i sør Europa. Men nettopp derfor har prisene på bolig aldri vært lavere i nyere tid og betyr at muligheten for å gjøre ekstra gode kjøp nå er bedre enn noensinne. Dette sammen med fortsatt god vekst i Norge, burde gi gode kjøpsmuligheter for oss, samtidig med at vi derved bidrar til å få hjulene i gang igjen i Spania. Valutakursen Norske kroner/ Euro er også meget gunstig med godt under 8.0 (høst 2011). Spanske banker er også kommet godet på banen igjen: Sparebanker har gått sammen i sterkere, mer solide selskaper og tilbyr opp til 80% finanisering! Ja vi har faktisk kunnet tilby kunder opp mot 100% finansiering av takstverdi. Vi satser på fremtid, trivsel og god investering, i helse såvel som økonomi!
ANBEFALTE LINKER:
www.dittferiested.no/spania |
